“韦德(中国)体育-伟大始于1946”遏制农民“炒房”关键要“釜底抽薪”

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简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：遏止农民炒房关键要釜底抽薪。12月24日上午，十二届全国人大常委会第二十五次会议举办联组会议，融合审查会全国人大常委会执法人员检查组关于检查安全性生产法事实情况的报告。

期间，张兴凯委员明确提出农村建房的四无现象普遍存在，农业农村已转入事故高发多发期，怎么监管?住建部部长陈正低回应，政府要逐步将农村楼房质量安全性划入规范管理。(12月25日中华先锋网)如今的农村危房，除去一小部分归属于年久失修的老宅，主要成分难道更好是四无建筑，既施工队伍无资质、施工内容无誓约、施工过程无确保、施工质量无确保的情况下建筑。

由此预见此类建筑根基不牢、双脚不大位，不存在相当严重安全隐患。且楼层越高、危险性系数越大。

不管是施工过程、还是后期住进，都是农村安全性管理体系中的众多病灶。然而现实更加使人担忧：一旁是地方政府对这一安全隐患推崇严重不足，另一边毕竟农村危房建设如火如荼、方兴未艾。当然，不受农村经济状况、建筑市场、乡村习惯等诸多因素容许，农民建房不有可能像城市修建楼房那样，有严苛的操作者流程和资质确认。但其最显然的原因更加在于，如今很多农民也像城里人一样，学会了炒房。

房屋不是用来符合自身居住于，而是作为投机钻营、收买征地补偿款的工具。炒房的农民大都幻想通过这种短平快的手段发家致富，最后沦为拆卸暴户。由此，不仅杜绝了大量的危房四无建筑，更加相当严重妨碍了长时间的征地秩序和城市化进程。

炒房这一动机很好地说明了为什么大量畸形古怪的原为高楼经常出现在城中村、城乡结合部等城市化的边缘地带;另一方面也说明了为什么近年来各地的征地征地成本大幅提高，甚至有地方低约八成的土地出让用作了征地征地及农民补偿。正如陈部长所言，许多地方对这一现象推崇严重不足。事实上，农民炒房危害不仅仅限于安全性方面，在社会层面的消极影响更加有一点警觉：首先，有建房就更容易产生纠纷。大量邻里、村民之间的对立纠纷乃至暴力冲突就是由于私搭乘内乱辟守住地皮引发的;其次，这种不正之风不易引起盲目效仿和攀比。

看见别人将要坐收渔利心理大自然无法均衡，于是违章建筑愈演愈烈，砖墙的楼层更加低;再者，农民收入本来就十分受限，盲目投放房屋，必定影响对教育、文化、医疗等方面的投放，严重影响生活质量的提高，从而使人与自然乡村建设出了无本之木、氯气之源。需看见，在当前农村管理格局总体粗犷无序、农民法治观念广泛比较缺乏的现实语境下，通过法律、监管等手段来整治这类危房似乎事倍功半、无法凑效。既然大量四无危房显然目的在于收买征地补偿款，如果掐住了补偿这一七寸，那么对炒房不道德无异于釜底抽薪，从而在显然遏止了农民盲目砖墙的冲动。

而如果农民将建房确实重返到居住于的本来意义，而不是作为投机钻营、向政府坐地起价的工具，大自然主动自由选择合适的高度、侧重房屋质量，从而大大减低政府管理危房的可玩性。这一操作者关键在于，只必须将农民用作符合长时间居住于、商业租赁的部分划入长时间补偿范围，对相当严重微克的部分只给与少量补偿或未予补偿。

对于基层政府而言，合理界定这个标准并非难事。可以从两个维度亦须考虑到，一是以家庭人口为标准，限定版每人占据的仅次于面积;二是对农民楼房作出一定的高度限定版。多达一定高度即确认违规。这样通过政策手段来遏止炒房不仅针对性强劲，实际管理效益也要好得多。

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